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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 85.000 € (cod.65b88c14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gr.Im.Fin. di Gianfranco Greco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza con angolo cottura
Rif. 109 – Graziosa casa ristrutturata a pochi passi dalla piazza La Gr.Im.Fin. Immobiliare propone in vendita, nel cuore del centro abitato e a pochi passi dalla piazza principale, una caratteristica abitazione ristrutturata di circa 35 mq, ideale come punto d’appoggio, investimento o casa vacanza. L’immobile si compone di ingresso con cucinotto, una camera matrimoniale, una stanzetta e bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, rendono la soluzione accogliente e pronta da vivere. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, locali e punti di interesse del paese. Perché acquistare questo immobile: * Immobile ristrutturato e pronto all’uso * Ottima posizione centrale, a pochi passi dalla piazza * Ideale come casa vacanza o investimento * Soluzione funzionale e facile da gestire * Ottimo potenziale per locazioni turistiche Ottima soluzione per chi cerca una piccola abitazione dal fascino autentico a pochi passi dal centro storico
