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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Pilone a 867.000 € (cod.65b86264)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Pilone, la richiesta di 867.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Mare nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
867.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4816 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.826 €/m² e
4.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ROSA MARINA, PILONE) per case indipendenti (da 2.580 €/m² a 5.450 €/m²) e per ville (da 2.170 €/m² a 4.550 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo, mentre la zona di Pilone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pilone pressi Via del Mare) è pari a
3.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Rosa Marina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Pilone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
22 REB
DESCRIZIONE
con giardino
Villa situata a Ostuni (BR), è collocata all'interno di un ampio giardino di circa 1.700,00mq facente parte di un villaggio turistico marino. All'interno l'abitazione è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi. 22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
