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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 178.000 € (cod.65b4fabc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
3.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.130 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 4.350 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramunno Secondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramunno Secondo) è pari a
2.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Apulia Immobiliare propone in vendita in agro di Ostuni splendida villa in campagna che sorge su un terreno di circa 7500 mq. La proprietà gode di una posizione dominante, circondata da splendidi alberi di ulivo, in un contesto molto tranquillo immerso la natura. Si accede alla proprietà tramite un cancello di ingresso con un comodo viale con parcheggio. La villa di 100 mq è composta esternamente da una grande veranda, ideale per pranzi e cene all’aperto. Internamente troviamo un ampia zona living con cucina, zona pranzo con un caratteristico camino, un comodo bagno con doccia e 3 ampie camere da letto di cui una con un secondo accesso indipendente dall’esterno. Tutti gli ambienti sono finestrati e molto luminosi. All’esterno troviamo inoltre un caratteristico e antico forno a legna, un ampio deposito e un barbecue. Un’antica scala in pietra ci conduce infine al lastrico solare della villa dalla quale è possibile ammirare tutta la campagna circostante e la meravigliosa vegetazione di un vicino bosco. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, è sprovvisto di impianto di riscaldamento/climatizzazione ed è dotato di cisterna. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una dimora pugliese immersa nella natura
