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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 360.000 € (cod.65b4c671)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza per vacanza di nuova costruzione
VIRGILIO HOUSE OSTUNI PRESENTA – Rif. 234 Villa di nuova costruzione con piscina, a circa 1 km dal centro di Ostuni Virgilio House propone in vendita, in una posizione strategica e riservata a pochi minuti dal centro abitato di Ostuni, una splendida villa di nuova costruzione disposta su due livelli, ideale per chi desidera comfort moderni, ampi spazi e un contesto curato e tranquillo. La proprietà si apre al piano rialzato, dove troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno e un’ampia veranda, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto e godere della vista sul giardino. Il piano seminterrato offre ulteriori ambienti funzionali e ben distribuiti, con un grande salone, tre camere da letto e un bagno, garantendo spazi comodi e versatili per la famiglia o per eventuale ospitalità. All’esterno, la villa è valorizzata da un giardino curatissimo con piscina, che dona alla proprietà un’atmosfera esclusiva e raffinata, ideale per vivere appieno la bellezza della campagna ostunese. Punti di forza Nuova costruzione A circa 1 km dal centro abitato Due livelli abitativi Ampia veranda Giardino curato con piscina Spazi interni generosi e ben distribuiti Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare in una delle località più richieste della Puglia. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Virgilio House Ostuni – la tua casa nel cuore della Puglia
