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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 680.000 € (cod.65b4c2a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3162 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
3.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cantina con cucina abitabile
Apulia Immobiliare propone in vendita una villa situata a soli 1,5 km dal centro abitato di Ostuni, la proprieta' offre una vista panoramica mozafiato e ampi spazi vivivbili. L'immobile, edificato nel 1975e completamente ristrutturato nel 200, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli per una superficie compessiva di 215 mq di abitazione e 80 mq di aree scoperte, immersi in un terreno privato di circa 2000 mq. Il piano terra si compone da un'ampia zona giorno accogliente con camino, una zona pranzo e una bella cucina abitabile e ben organizzata. Completano il piano una camera da letto, un bagno, un comodo ripostiglio, un vano tecnico e una doppia veranda per godersi l'esterno in ogni stagione. Salendo su per il primo livello, vi sono 2 camere da letto, entrambe servite da cabina armadio, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. Il vero punto di forza e' il doppio terrazzo panoramico, su uno di essi e' stata realizzata una stanza con chiusura amovibile in legno e vetrate, utilizzata al momento come lavanderia. La proprieta' e' circondata da un terreno di circa 2000 mq, dotata di riscaldamento a pavimento e un camino per il massimo confort invernale, autonomia idrica e fognaria con pozzo artesiano e fossa imhoff
