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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 130.000 € (cod.65b20334)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.755 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina
Immerso nella luminosa e tranquilla campagna dell’agro di Ostuni, NTTrulloLuce è una proprietà di charme che combina il carattere autentico del trullo tradizionale con elementi contemporanei puliti ed essenziali. La proprietà si caratterizza per una camera da letto e due bagni, distribuiti in modo funzionale tra gli ambienti. Il trullo principale ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite, mentre la lamia adiacente accoglie una zona living con cucina, un secondo bagno e un’accogliente area soggiorno.La zona giorno si apre su una luminosa veranda vetrata, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per vivere la casa in ogni stagione. All’esterno, un’area relax ben organizzata con gazebo invita a godere della privacy e della tranquillità del terreno circostante, di circa 12.770 mq, arricchito da vegetazione mediterranea. La proprietà dispone inoltre di tre cisterne, una delle quali è stata trasformata in una suggestiva cantina vini, oltre a un ulteriore trullo adibito a deposito, dotato di camino. La presenza di aria condizionata garantisce comfort anche nei mesi più caldi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere un’esperienza autentica in Puglia, perfetta sia come residenza privata che come investimento
