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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 159.000 € (cod.65af06fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
2.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramunno Secondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramunno Secondo) è pari a
1.880 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%), come per la zona di Ramunno Secondo (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Stella Polare 2 - Remax
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con caminetto con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage
Le visite vengono organizzate esclusivamente su appuntamento. Contatta il numero in sovrimpressione, 333 779 0736, per prenotare la tua visita. APPARTAMENTO IN VENDITA A OSTUNI, VIA BEATO BARTOLO LONGO 5 – 4 VANI – 110 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Appartamento in vendita a Ostuni – Via Beato Bartolo Longo n.5 Al primo piano di un elegante contesto residenziale, circondato da ampi spazi adibiti a parcheggio, ti presentiamo un appartamento che unisce luminosità, comfort e grandi potenzialità. Appena varcata la soglia, ad accoglierti c'è un ampio soggiorno con balcone, perfetto per i momenti di condivisione. La cucina abitabile con camino funzionante dona calore e autenticità, creando l'ambiente ideale per cene in famiglia o con gli amici. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali, pensate per garantire spazio e privacy a tutta la famiglia. Completano l'appartamento un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. La doppia esposizione regala luce naturale per l'intera giornata, rendendo ogni ambiente piacevole e vivibile. A completare la soluzione, disponibilità di un posto auto condominiale. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente due box auto, una soluzione ideale per chi desidera maggiore comodità. La posizione è strategica: vicina a scuole, servizi, fermate bus e a pochi minuti da Piazza della Libertà, cuore pulsante di Ostuni. Un appartamento da ristrutturare ma già in buone condizioni strutturali, perfetto per chi vuole creare la casa dei propri sogni o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida “Città Bianca”. RIFINITURE: - Infissi in Alluminio - Camino 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Spazi ampi e versatili, ideali per famiglie o per chi vuole investire. 2. Luminosità garantita dalla doppia esposizione. 3. Contesto residenziale tranquillo con parcheggi e possibilità di box auto METRI QUADRI: INTERNI: MQ 105 CIRCA ESTERNI: MQ 5 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le miglior[…]
