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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 680.000 € (cod.65ae5e4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Divisione Casa Immobiliare di Roberto Cossu) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2893 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
3.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.145 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 4.335 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramunno Secondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramunno Secondo) è pari a
2.525 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divisione Casa Immobiliare di Roberto Cossu
Via Romagna , 43, Taranto (TA)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Splendida Villa Indipendente di 214 mq interni a Ostuni in contrada MontelaMorte, Eleganza Moderna e Ampi Spazi In una delle zone più ricercate della "Città Bianca", proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente. Il piano terra, caratterizzato da un design moderno e finiture di pregio, offre ambienti luminosi e una distribuzione fluida degli spazi, ideale per chi cerca comfort e stile. Gli Interni L'ingresso principale si apre su una zona living di ampio respiro, dove il bianco delle pareti e la pavimentazione in gres porcellanato chiaro amplificano la luce naturale. Il salone è impreziosito da un moderno camino a parete, perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle serate invernali. Il cuore della casa è scenografico: • Zona Giorno: Un elegante arco strutturale divide il living dalla zona pranzo, dove domina una splendida scala a chiocciola di design in bianco e acciaio, vero elemento architettonico della proprietà. • Cucina: Funzionale e moderna, la cucina è separata da una ricercata porta a scorrimento in legno scuro, dotata di tutti i comfort e con accesso diretto all'esterno. • Camere: Il piano ospita una luminosa camera (attualmente adibita a studio/camera ospiti) con ampi infissi che garantiscono privacy e comfort. • Dettagli di Stile: Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, dai punti luce a sospensione alle finiture degli infissi, con una continuità cromatica che dona armonia a tutta l'abitazione. Caratteristiche Principali • Superficie generosa con layout open-plan. • Finiture moderne: Pavimenti in tonalità neutre e pareti immacolate. • Comfort: Camino integrato e infissi di alta qualità con veneziane orientabili. • Privacy: Villa indipendente immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dal centro storico di Ostuni. Zona Notte: Comfort e Funzionalità Salendo al piano superiore, l'atmosfera si fa intima e rilassata. Il disimpegno, luminoso e ben organizzato, conduce ai vari ambienti della zona notte: • Camera Padronale: Un'ampia stanza matrimoniale caratterizzata da una genero[…]
