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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 645.000 € (cod.65ae38c0)
Secondo Caasa, per il pentavano ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 645.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4031 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
3.082 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.) per pentavani (da 1.615 €/m² a 3.720 €/m²) e per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.665 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del pentavano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
pentavani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ramunno Secondo, dove sorge il pentavano, essa è pari a circa
2.585 €/m² per pentavani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
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