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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 179.000 € (cod.65adc635)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Umberto nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2712 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina
Nel cuore autentico della zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dalla suggestiva Piazza della Libertà, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente con terrazza panoramica. L'ingresso apre su un living luminoso con balcone, una cucina funzionale e un bagno completo. La caratteristica alcova in pietra accoglie la zona notte, regalando un'atmosfera intima e tipicamente pugliese. Salendo al piano superiore si scopre una seconda stanza versatile, perfetta come studio, camera per ospiti o area relax, affiancata da una comoda nicchia adibita a ripostiglio. Il vero gioiello della casa è la splendida terrazza panoramica: uno spazio esclusivo dove godersi colazioni al sole, aperitivi al tramonto e momenti di totale relax. Ristrutturata con cura e rispetto degli elementi originali, come la pietra antica, l'abitazione coniuga perfettamente il fascino della tradizione con il comfort moderno. L'immobile è facilmente raggiungibile in auto, con parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione unica, ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico, in posizione strategica a pochi chilometri dai borghi più iconici della Valle d'Itria: Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 30 minuti, mentre l'Aeroporto di Bari Karol Wojtyła si raggiunge in circa un'ora. Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni e per prenotare una visita
