L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita ad Ostuni a 645.000 € (cod.65ad1d28)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita ad Ostuni, la richiesta di 645.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Ostuni Domus) a 645.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3909 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.585 €/m² e 3.057 €/m². Considerata la posizione del pentavano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento più di 150 annunci per pentavani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono in debole aumento (+2,06%).

•  Sito Istituzionale: Ostuni
•  Wikipedia: Ostuni
•  Mercato Immobiliare a Ostuni
•  Quotazioni OMI