Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina a 930.000 € (cod.65aa1669)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Rosa Marina, la richiesta di 930.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3720 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.577 €/m² e
4.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSA MARINA, PILONE) per case indipendenti (da 2.800 €/m² a 5.035 €/m²) e per ville (da 2.740 €/m² a 5.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo, mentre la zona di Rosa Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosa Marina) è pari a
3.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare per vacanza
DUE VILLE SU UN GIARDINO DI 1500MQ CIRCA Situate nel Prestigioso Complesso Turistico Rosamarina di Ostuni , in Zona Arcate Proponiamo n vendita Due Ville poste su un grande giardino alberato di 1500 mq circa . La prima ha una superficie di circa 170mq ,ed stata costruita nel 1971, mentre la seconda, costruita nel 1994 ha una superficie di 71 mq circa. La posizione invidiabile offre la possibilità di vivere in completo relax e privacy la Vostra vacanza .Si giunge alla proprietà dalla via Judit ,dove troviamo gli accessi carrabili e pedonali ,che aprono al rigoglioso giardino pertinenziale . Sul retro la proprietà gode della affascinante presenza della Lama del Parco Regionale delle Dune Costiere, che avvolge la parte retrostante delle ville .Poco prima del confine il suggestivo paesaggio di vegetazione spontanea a macchia alta, di mirto e lentisco si trasforma in un intricato e fascinoso bosco di leccio .Tutta questa meraviglia naturale offre aria fresca e frizzante a chi vi soggiorna . Siamo a disposizione per informazioni e fissare la Vostra visita
