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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 465.000 € (cod.65a7b2ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Alfonso Giovine nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3274 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.654 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Senato Immobili
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di Ostuni, la magnifica "Città Bianca", scoprite questo splendido appartamento duplex di 120 m² più 60 m² di terrazzo panoramico privato. La dimora storica, denominata Palazzo Falgheri dai nobili che vi abitarono nel’700 è situata a pochi metri dalla maestosa Cattedrale in pieno stile barocco leccese. UNA PROPRIETÀ ESCLUSIVA CON CARATTERISTICHE UNICHE Gli ambienti si articolano su due livelli, con due ingressi che garantiscono flessibilità e comfort. Entrando nel palazzo al piano terra ci accoglie un grande atrio comune con un'ampia scalinata che conduce al primo piano. Varcata la soglia, entriamo in cucina con soffitti a volta di 3,80 metri. Proseguendo troviamo il bagno con doccia e due camere da letto di cui una con accesso all'esterno. Salendo al piano superiore dalla scala interna, troviamo uno spazio living polifunzionale, una camera matrimoniale, un comodo ripostiglio e ampio bagno con lavatrice. Al 3° livello troviamo la grande terrazza panoramica di 60m² tutta da vivere e da cui godere la vista sulle cupole ornate della città, e sul suo inconfondibile skyline. *Le foto della terrazza presentano proposte progettuali facilmente realizzabili dato l'ammodernamento degli impianti idrici ed elettrici avvenuto qualche anno fa. * UNA POSIZIONE STRATEGICA PER INVESTIMENTO La silenziosità e la centralità di questa dimora, con il suo ampio terrazzo privato ne hanno fanno negli anni, meta di ospiti illustri e di vacanzieri da ogni parte del mondo. Situato nel cuore del centro storico, a pochi passi dai vicoli pittoreschi, dai ristoranti, dalle botteghe artigiane e dai principali siti culturali, questo appartamento gode di una posizione assolutamente privilegiata. Acquistare questa casa significa assicurarsi non solo una residenza di prestigio, ma anche un investimento come struttura ricettiva, ideale per affitti brevi nel cuore di una delle mete più amate della Puglia. Info e visite Whatsapp e tel. +39 3408607226 Mary
