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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 499.990 € (cod.65a79a66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 499.990 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
499.990 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.681 €/m² e
3.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.645 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre la zona di Ramunno Secondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramunno Secondo) è pari a
2.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Villanova che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Proponiamo una nuova villa in fase di costruzione, chiavi in mano, con consegna prevista tra 12 mesi. Situata in Contrada Lamatrocola, una delle contrade più esclusive di Ostuni, la villa si sviluppa su due livelli e comprende 4 camere da letto, una piscina a sfioro privata, una pergola e aria condizionata, oltre a una dipendenza in trulli, trasformata in camera matrimoniale suite. La villa è immersa in un terreno di uliveto, senza vis-à-vis, garantendo privacy e tranquillità. Durante la costruzione, sarà possibile scegliere i materiali e le finiture, permettendo così una personalizzazione unica della proprietà. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di lusso nel cuore della splendida campagna pugliese, combinando comfort moderni con il fascino dell'architettura tradizionale. Contattateci per ulteriori informazioni e per scoprire come rendere questa villa la vostra nuova casa
