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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 899.000 € (cod.65a79a64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 899.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
899.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4495 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.777 €/m² e
3.295 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Offriamo una proprietà unica a Ostuni, chiavi in mano, con una consegna prevista tra 12 mesi. Avrete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture durante il cantiere in corso. Il prezzo indicato è quindi un prezzo base per questa formula chiavi in mano. Situata alla fine di una strada, nella più bella zona della valle d'Itria, tra OSTUNI e CISTERNINO, questa oliveta privata di 2 ettari offre un rifugio di tranquillità e fascino autentico, con una vista panoramica spettacolare. La proprietà è composta da due edifici distinti, un TRULLI-LAMIA e un ampiamento MODERNISSIMA, separati da 70 metri. Questo consente di creare un vero e proprio resort di lusso, con le sue 4/5 camere spaziose, un grande soggiorno e una cucina moderna. Realizzata dall'illustre architetto internazionale Zanaroli, questa proprietà combina abilmente autenticità e minimalismo, con ampie vetrate che fanno entrare la luce naturale e offrono una vista spettacolare sulla campagna circostante. Il giardino paesaggistico su più livelli è arricchito da una piscina a sfioro, uno jacuzzi sul tetto, una pool house e una cucina estiva — il luogo perfetto per godersi il clima mediterraneo. Questa proprietà è davvero unica, poiché non è più possibile ottenere permessi edilizi così moderni nella regione. Si tratta di un'opportunità esclusiva per investitori e amanti dell'architettura contemporanea. Possediamo anche la proprietà adiacente, composta da un trullo con 3 camere da letto, che può essere integrata per aumentare la capacità fino a un massimo di 8 camere, creando così una soluzione abitativa spaziosa e versatile. Stato autorizzativo: già concesso
