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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 375.000 € (cod.65a58c27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare di nuova costruzione
Bellissima villa da completare ad Ostuni - Ubicata in una zona abitata e collocata in un punto leggermente panoramico, questa villa rappresenta un'opportunita unica per chi desidera una casa da personalizzare.L'immobile si compone di un ingresso, un ampio soggiorno e cucina con caratteristiche volte a stella, tre spaziose camere da letto e tre bagni. Una deliziosa veranda offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi.Distaccato dalla villa principale, si trova un trullo saraceno da ristrutturare, che offre la possibilita di ricavare una ulteriore piccola camera da letto con piccolo bagno annesso.Attualmente, la proprieta non dispone di impianti, rendendola ideale per chi desidera completarla e personalizzarla secondo i propri gusti e necessita.Il costo stimato per il completamento della villa si aggira intorno ai 250.000. Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo con la liberta di creare un ambiente su misura.DESCRIZIONE TERRENO:Il terreno che circonda la proprieta misura 12.739 mq piantumato con ulivi. POSSIBILI SVILUPPI:Vi e inoltre la possibilita di realizzare una piscina di 40 mq. PUNTI DI INTERESSE:Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed e situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Citta Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio e parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, e tra le destinazioni piu amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La citta, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarita e rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contr[…]
