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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 265.000 € (cod.65a3e9a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
3.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRESA TRA OSTUNI E LA FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.855 €/m²) e per ville (da 1.305 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramunno Secondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramunno Secondo) è pari a
2.070 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
Invece i prezzi per la zona di Ramunno Secondo (-0,14%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con garage
La Tua Immobiliare propone in vendita in agro di Ostuni, distante circa 2,5 km dal centro abitato, villa in buono stato con meravigliosa vista mare. Metratura di circa 90 mq suddivisi in ampio soggiorno/pranzo, cucinino, camera da letto matrimoniale con vista mare, bagno, seconda stanza da letto matrimoniale, ed infine ulteriore stanza da letto con bagno a proprio servizio. In adiacenza dell'ingresso dell'abitazione troviamo una veranda di circa 20 mq. Al piano terra è presente un locale ad uso deposito/garage di circa 20 mq. Meravigliosa la location e la posizione in quanto la villa è posta su una collina gode di una vista mozzafiato sul centro storico di Ostuni, sul mare. Terreno di pertinenza di circa 1000 mq. La villa necessita di lavori di riammodernamento. Ottimo investimento per chi desidera possedere un immobile posto in una posizione unica
