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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 500.000 € (cod.65a02d1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.563 €/m² e
3.076 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.405 €/m²) e per ville (da 1.860 €/m² a 4.500 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione
Nell'incantevole scenario delle campagne salentine e precisamente ad Ostuni LOFT50 propone in vendita villa di nuova costruzione di mq 85, oltre verande, insistente su un terreno di mq 7.000. La villa è composta da ingresso in zona living due comode camere da letto, bagno e comodo ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. Completa la proprietà una piscina immersa nel verde in cui poter godere di piacevoli momenti di relax. La proprietà è stata realizzata con un design moderno che cerca di intrecciarsi perfettamente con le caratteristiche delle costruzioni locali grazie all'utilizzo della pietra e di colori che richiamano il territorio. Curiosità: Ostuni è una delle città più belle e caratteristiche di tutta la Puglia ed è conosciuta anche come la Città Bianca. Rappresenta ogni anno la meta preferita da migliaia di turisti che ne apprezzano i panorami eccezionali, il clima, l'arte culinaria e la storia. Tratto distintivo della città sono le casette bianche e lucenti del centro storico, tutte di colore bianco, interamente dipinte con la calce. Ma non si tratta di una motivazione artistica. Gli abitanti della cittadina, infatti, decisero di dipingere di questo colore le abitazioni in modo tale che la luce del sole, riflettendo sulle pareti bianche delle case, accecasse i nemici, provenienti dal mare, intenzionati ad attaccare la citt
