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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 125.000 € (cod.659e48fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cattedrale nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)
Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
2 Case indipendenti | 2 camere da letto | 2 bagni | 1 cucina | 57 mq | 2,5 vani ADATTO USO INVESTIMENTO – Casette Angela – Due dimore tipiche indipendenti nel cuore del Centro Storico di Ostuni Nel cuore della Città Bianca, tra i vicoli lastricati e le candide facciate del centro storico, sorgono Casette Angela, due abitazioni indipendenti in pietra viva finemente ristrutturate e già avviate con successo nelle locazioni turistiche. Le due unità, oggi collegate internamente da un piccolo corridoio, mantengono ingressi separati e possono essere vendute sia singolarmente che in blocco, rappresentando un investimento flessibile e ad alto potenziale di redditività. La prima unità, situata sul lato destro, è concepita come studio flat con camera matrimoniale e bagno privato completo di doccia, lavabo e servizi. Attraverso un breve corridoio si accede alla seconda unità, posta sul lato sinistro, dove si apre una zona living accogliente con divano letto, cucina completamente attrezzata con piano cottura, frigorifero e area pranzo, e un pratico tavolo a scomparsa che ottimizza gli spazi con eleganza e funzionalità. Anche qui è presente un bagno completo, rifinito con gusto e perfettamente integrato nel contesto architettonico originario. Entrambe le dimore conservano il fascino autentico dell’architettura ostunese, con volte a botte in pietra, pavimenti in pietra naturale e illuminazione a LED che ne esalta la matericità. Casette Angela si prestano perfettamente come investimento locativo immediatamente produttivo, come residenza privata con dependance per ospiti, oppure, previo cambio di destinazione d’uso, come piccola attività commerciale, atelier d’arte, studio professionale, boutique, showroom o struttura ricettiva esclusiva nel cuore del borgo antico. Una proposta versatile e pronta all’uso, che unisce autenticità, charme e redditività in una delle zone più ricercate del centro storico di Ostuni
