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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 300.000 € (cod.659b2e9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.787 €/m² e
3.243 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 3.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.705 €/m² a 3.900 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Trullo con lamia | 2 camere da letto | 2 bagni | 2 cucine | 6 vani | 66 mq | terreno 6.200 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita, immersa in una delle zone più esclusive di Ostuni, a brevissima distanza dal centro storico e con una vista panoramica che abbraccia la città bianca e il mare, questa incantevole proprietà. Essa rappresenta un raro connubio tra autenticità architettonica e comfort moderno. La villa, recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, si compone di due unità abitative indipendenti: un trullo a tre coni e una caratteristica lamia, entrambe valorizzate da finiture di pregio e dotate di ogni servizio essenziale per un’abitabilità immediata e di qualità. Ogni unità dispone di una camera da letto, una cucina funzionale, una zona living accogliente e un bagno moderno, garantendo privacy e autonomia per ospiti o familiari. All’esterno, un rigoglioso terreno di circa 6200 mq ospita ulivi secolari, mandorli e un curato giardino con prato all’inglese, offrendo spazi ideali per momenti di relax in totale riservatezza. Tra le due unità spicca un forno antico, sapientemente restaurato, perfetto per cene conviviali all’aperto. La proprietà è dotata di impianto elettrico completamente nuovo, pozzo artesiano, fossa Imhoff e un impianto fotovoltaico di ultima generazione per la produzione autonoma di energia e acqua calda, rendendola efficiente e sostenibile. Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle mete più affascinanti della Puglia, con il fascino della tradizione e il comfort della modernit
