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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 700.000 € (cod.659a77bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.818 €/m² e
3.416 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.695 €/m²) e per ville (da 1.970 €/m² a 4.720 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione
Splendida villa di nuova costruzione in posizione panoramica, immersa nella natura e arricchita da una dependance e una piscina privata. L’abitazione principale si distingue per le eleganti volte in tufo a faccia vista, che donano un tocco di autenticità e charme. Gli interni comprendono un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su una veranda con vista mozzafiato. La zona notte dispone di due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, per garantire comfort e privacy. Un’antica lamia ristrutturata accoglie una terza camera da letto con bagno, perfetta per ospiti o per uso indipendente. Una piscina di 40 mq domina il giardino circostante, offrendo un panorama unico e un’oasi di relax. La proprietà è immersa in un terreno di circa 6.000 mq ricco di ulivi, mandorli e alberi da frutto, creando un ambiente tipicamente mediterraneo. La villa dispone di impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, termoconvettori caldo/freddo, pozzo artesiano, predisposizione per pannelli solari e impianto fotovoltaico, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Con la sua posizione privilegiata e l’ottima privacy, questa villa rappresenta una residenza esclusiva o un investimento a reddito in una delle aree più rinomate di Ostuni. Descrizione terreno: Il terreno è di circa 6.000 mq ed è in posizione collinare Punti di interesse: Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio […]
