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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 77.000 € (cod.659032e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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Villa indipendente in vendita a ostuni
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Villa indipendente in vendita a ostuni
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Villa indipendente in vendita a ostuni
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Villa indipendente in vendita a ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)
Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Immobiliare Centro Storico propone in vendita un loft di 29 mq finemente ristrutturato, situato in una delle zone più comode di Ostuni, completamente carrabile e non soggetta a ZTL, a pochi minuti a piedi da Piazza della Libertà . La soluzione si presenta come un monolocale moderno e funzionale, ideale sia per uso personale che come investimento da mettere a reddito. L?ingresso conduce in un open space luminoso, organizzato con una cucina completa, un confortevole divano letto e spazi ottimizzati con gusto. Il bagno, anch?esso ristrutturato con materiali di pregio, offre un design curato e contemporaneo. Perfetto per affitti brevi o lunghi, data la posizione strategica e la praticità dell?immobile, rappresenta una scelta ideale per chi cerca una piccola residenza in città o un investimento a reddito nella meravigliosa Ostuni
