Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 310.000 € (cod.658e16b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2183 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.720 €/m² e
3.219 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ostuni
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto per vacanza con angolo cottura
Nel suggestivo contesto della campagna ostunese, in Contrada Badessa, tra Cisternino e Ostuni, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente con piscina, immersa nella quiete della Valle d’Itria. La proprietà si estende su circa un ettaro di terreno, caratterizzato da ulivi, alberi da frutto e vegetazione tipica mediterranea, delimitato dai tradizionali muretti in pietra a secco che ne esaltano l’autenticità. Posta in posizione dominante e panoramica, la villa gode di una splendida vista aperta sulla valle, garantendo privacy, luminosità e un’atmosfera di assoluto relax. Distribuzione interna La villa si sviluppa su circa 142 mq interni, con ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti. Zona giorno: - Ampio living con angolo cottura e camino Zona notte: - Tre camere da letto - Due bagni Gli spazi interni risultano funzionali e confortevoli, ideali sia per una residenza stabile sia per una casa vacanze di charme. Dotazioni e comfort - Aria condizionata - Impianto di riscaldamento - Infissi in legno - Zanzariere - Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler e pannello solare Le caratteristiche rendono l’immobile perfettamente vivibile in ogni stagione. Spazi esterni Gli esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà, pensati per vivere appieno il contesto naturale: - Ampia veranda coperta di circa 40 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto - Spazi relax immersi nel verde - Area barbecue - Piscina di circa 35 mq con solarium, perfettamente integrata nel paesaggio - Giardino e terreno circostante che garantiscono riservatezza e contatto diretto con la natura Posizione e potenzialità - La posizione strategica, tra Cisternino e Ostuni, nel cuore della Valle d’Itria, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo. - Un contesto tra i più richiesti della Puglia, ideale per chi desidera vivere un’esperienza autentica o offrire soggiorni esclusivi. Punti di forza - Posizione panoramica tr[…]
