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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 190.000 € (cod.65882e8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Immerso nella campagna pugliese, ad Ostuni, vendiamo un casale, una splendida proprietà con una storia che risale al lontano 1895.. Situata in una posizione strategica, ad 1.5 km dalla città e dalle principali attrazioni turistiche, è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, in zona collinare di espansione estensiva.. Si sviluppa al piano terra e offre un totale di 158 mq, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. All'interno, l'abitazione è composta da 6 spaziosi locali con tre camere. Attraverso delle scale interne si giunge ad un ampio vano al piano ammezzato di 2,10 mt altezza.. Attualmente si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, lasciando così ampio spazio alla creatività e ai gusti personali dei futuri proprietari. Inoltre insiste la predisposizione per la Fossa Imhoff, una cisterna ed uno scavo basso per la piscina. E' fornito parzialmente di corrente elettrica. A breve vi sarà l allaccio alla rete idrica pugliese. La disposizione e l' architettura del casale con volte a stella, volte a gavetta ed a gavetta lunettate, lo rendono ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, incorniciata dai muretti a secco. In conclusione, questo immobile in vendita a Ostuni rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione dal fascino senza tempo.. L'immobile è anche vendibile insieme al fabbricato rurale di 99 mq con terreno (vedi codice CBI092-1763-63938 + 63940).. Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita
