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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 630.000 € (cod.6588189b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.697 €/m² e
4.243 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
Ostuni  Contrada Chiobbica Proponiamo in vendita villa con progetto approvato, in posizione panoramica con splendida vista sulla valle e sugli uliveti. Il progetto prevede, al piano terra, una superficie interna di circa 72 mq, composta da: ingresso su zona living con cucina open space due camere da letto, di cui una con bagno en suite secondo bagno ampia veranda attrezzata con cucina esterna e barbecue piscina a sfioro La camera padronale è dotata di porte-finestre con accesso diretto a un pergolato privato, ideale come zona relax. La seconda camera dispone di una grande vetrata con affaccio sul giardino. Al piano seminterrato è prevista una tavernetta di circa 30 mq, con bagno. All esterno, cortile privato con due ampi patii, entrambi con vista sulla valle e sulla piscina. Completa la proprietà un piccolo trullo e un terreno di circa 1 ettaro
