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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 125.000 € (cod.65819bf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ostuni Domus) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione edificio storico
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita di una casa d’epoca indipendente, posta al primo piano, nel cuore della zona Ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dal centro storico. L’ immobile, recentemente ristrutturato, si compone di un’accogliente zona living, un cucinotto funzionale, un’intima alcova adibita a camera da letto che conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e raccolta e uno stanzino con cabina armadio. Al secondo livello troviamo un bagno dotato di vasca e un disimpegno, a completare la zona servizi. Arricchiscono la proprietà un balcone e una splendida terrazza panoramica, da cui si può godere di una magnifica vista mare e sul centro storico, perfetta per godere di momenti di relax all’aperto. Gli ambienti sono impreziositi dalle tipiche volte alte a stella con pietra a vista, elementi architettonici peculiari della tradizione pugliese che donano carattere, luminosità e autenticità agli ambienti. Inoltre, la casa offre un clima ideale per ogni stagione grazie a impianti di riscaldamento e di condizionamento. La posizione strategica, il carattere storico dell’immobile e gli spazi esterni rendono questa soluzione un’ottima opportunità per chi desidera un immobile esclusivo con uno stile inconfondibile, perfetto sia per uso abitativo che per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme fornita da ogni tipo di servizio pubblico e privato
