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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 260.000 € (cod.65818989)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.140 €/m² e 3.549 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 3.250 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 4.410 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2166 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
A
Città:
Ostuni (BR)
Pubblicato:
mer 11 marzo 2026

DESCRIZIONE

con giardino con climatizzazione

Vendesi terreno con Lamia in contrada Acquarella, possibilità di realizzare una Villa con piscina ubicato nella campagna di Ostuni - Valle d'Itria. La superficie della Villa da realizzare è di 82 mq – Terreno 6.378 mq – 3 camere da letto – 3 bagni – 1 Soggiorno – Pranzo – Piscina 40 mq. Pergolato 35 mq, possibilità di realizzare una veranda di 35 mq e chiuderla con vetrate panoramiche. Il terreno con uliveto secolare è situato nel cuore della splendida Valle d’Itria, a 2 KM da Ostuni. Il terreno è terrazzato con vista mozzafiato sulla campagna circostante. L'idea progettuale proposta per questo terreno prevede una villa da realizzare composta di un corpo principale autentico in tufo, con spazi eleganti e funzionali. L’ interno è costituita da una cucina tradizionale, un corridoio che conduce a un bagno di servizio, tre camere di cui due Suite con bagno privato. I solai sono a Volte a botte in tufo. Esternamente, la proprietà puo’ avere una veranda con cucina, ideale per pranzi e cene all'aperto, una piscina di 40 mq circondata dal verde, perfetta per rilassarsi e godere della pace della campagna. La villa sarà dotata di pompe di calore caldo/freddo, cisterna, la proprietà è completamente autonoma e adatta a essere vissuta tutto l’anno. Il mare è raggiungibile in meno di 15 minuti e dall' aeroporto 20 minuti . Il costo di 260.000,00 Euro corrisponde all'acquisto del terreno ed alla realizzazione della villa con piscina. Questo progetto porta la firma dell' architetto Francesco Latorre, lo studio di progettazione si occupa nel realizzare dimore esclusive come Villa La luce, Masseria Moroseta, Masseria Gaeta Piccola, Villa Antares, in una delle aree più suggestive della Puglia. L’ architetto applica nei suoi progetti l’innovazione, eleganza, rispettando la memoria storica per ridare spazio alle emozioni. Per informazioni tecniche contattare l' architetto al numero 349/5032388

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