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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni in zona Villanova a 148.000 € (cod.6576f993)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ostuni in zona Villanova, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.705 €/m² e
2.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE DI MONTICELLI, DIANA MARINA, VILLANOVA, FONTANELLE) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.045 €/m²) e per case indipendenti (da 1.705 €/m² a 3.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina, ma anche la zona di Villanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
2.470 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Casa indipendente ristrutturata a due passi dal Porto di Villanova di Ostuni Caratteristiche principali: -Posizione: marina di Ostuni, a pochi passi dal porto di Villanova di Ostuni -Tipologia: appar
