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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 240.000 € (cod.656f60bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.824 €/m² e
3.429 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.370 €/m²) e per ville (da 1.850 €/m² a 4.465 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Nelle campagne di Ostuni, in un contesto riservato e immerso nella tipica vegetazione mediterranea, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva composta da un terreno di circa 19.000 mq, impreziosito da uliveto e mandorleto e da caratteristici fabbricati in pietra, tra cui trulli e un casolare esistente. La proprietà dispone di progetto già approvato per la realizzazione di una villa di nuova costruzione con piscina, concepita per integrarsi armoniosamente con il paesaggio rurale e valorizzare l’autenticità dell’architettura locale. Il progetto prevede una residenza elegante e funzionale composta da quattro camere da letto, quattro bagni, ampia zona living, spazi esterni attrezzati, pergolato e piscina, ideale sia come dimora privata di charme sia come investimento turistico di fascia alta. Il terreno, ben esposto e caratterizzato da ampi spazi aperti, garantisce privacy, tranquillità e un profondo contatto con la natura, offrendo il contesto ideale per la realizzazione di una residenza esclusiva nella campagna pugliese. La presenza del progetto già autorizzato rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di avviare direttamente la fase esecutiva senza le tempistiche legate all’iter burocratico. Una proposta di particolare interesse per chi desidera realizzare una villa di prestigio in Puglia, coniugando tradizione architettonica, paesaggio mediterraneo e comfort contemporaneo
