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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 85.000 € (cod.656f6096)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.138 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 3.250 €/m²) e per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.825 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di nuova costruzione
Proponiamo in vendita in agro di Ostuni, distante solo 7 km dal centro abitato e 25 minuti dal mare Adriatico, splendido terreno con alberi di ulivo e un trullo da ristrutturare a ampliare. Il trullo si presenta in discrete condizioni, necessita di ripristinare la copertura esterna dei con con le tipiche chianche in pietra. L'interno si presenta in buone condizioni, la pietra stata riportata alla luce ed è stata fugata. C'è la possibilità di realizzare un ampliamento o una nuova costruzione all'interno del terreno e una piscina di 40 mq. Il terreno di pertinenza misura circa 9.000 mq ed è coltivato con alberi di ulivo e frutti vari. La proprietà è dotata di cisterna per l'acqua. Dista circa 25 minuti dal mare adriatico e 40 minuti dall'Aeroporto del Salento di Brindisi
