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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Pilone a 867.243 € (cod.656e7f65)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Pilone, la richiesta di 867.243 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Mare nella zona OMI E7, è proposta in vendita a 867.243 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4818 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.845 €/m² e 4.357 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ROSA MARINA, PILONE) per case indipendenti (da 2.995 €/m² a 5.725 €/m²) e per ville (da 2.385 €/m² a 4.905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre la zona di Pilone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pilone pressi Via del Mare) è pari a 3.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Rosa Marina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Pilone

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IN SINTESI

Prezzo:

867.243 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

4818 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Ostuni (BR)

Zona OMI:

E7 (ROSA MARINA, PILONE)

Indirizzo:

Via del Mare, Pilone

Pubblicato:

mer 25 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

22 REB

DESCRIZIONE

con giardino

Villa situata a Ostuni (BR), è collocata all'interno di un ampio giardino di circa 1.700,00mq facente parte di un villaggio turistico marino. All'interno l'abitazione è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi. 22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. 22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione