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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 125.000 € (cod.656c4b85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3205 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MECASA IMMOBILIARE DI VITALE VALERIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel centro storico di Ostuni, una delle perle della Puglia. Completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, questa proprietà di 39 metri quadri offre un'accogliente zona giorno con angolo cottura e un tavolo da pranzo perfetto per condividere momenti speciali. La zona notte, dotata di un letto comodo e un bagno a vista, è illuminata da una finestra che regala una splendida vista mare, creando un'atmosfera unica e rilassante. Le caratteristiche storiche della casa, come le volte con dettagli in pietra a faccia vista e il pavimento in chianche, conferiscono un fascino senza tempo. Situata in una posizione strategica con facile accesso dalle scale delle mura di cinta di Ostuni, questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. Venduta completa di arredi, è pronta per accoglierti e farti vivere la magia di Ostuni. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia
