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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni in zona Rosa Marina a 238.000 € (cod.65687a53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ostuni in zona Rosa Marina, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da NETTI MICHELE) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3661 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.794 €/m² e
4.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSA MARINA, PILONE) per case indipendenti (da 2.840 €/m² a 5.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.955 €/m² a 5.555 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, ma anche la zona di Rosa Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosa Marina) è pari a
4.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza con angolo cottura
In vendita a Ostuni, nella suggestiva Cala di Rosa Marina, proponiamo una deliziosa casa singola di 65 mq, situata al piano terra. Questa proprietà, caratterizzata da un ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in contesto tranquillo e riservato. L'immobile è composto da 2 vani, una camera da letto, un bagno e un pratico cucinotto. Le condizioni sono abitabili, rendendola ideale per chi desidera personalizzarla secondo il proprio gusto. La casa è dotata di un giardino di 30 mq circa, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per trascorrere piacevoli serate con amici e familiari. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi locali e le meravigliose spiagge della zona. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare, ideale sia come prima casa che come casa vacanza. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! RIF.4204RV12981
