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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 240.000 € (cod.65670765)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.569 €/m² e
3.064 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paolo BELLINI - IAD
DESCRIZIONE
con giardino
Ostuni – Trulli, ulivi e un progetto già pronto a diventare realtà C'è un momento, nelle campagne di Ostuni, in cui il silenzio ha un suono preciso: quello del vento tra gli ulivi. È qui che si trova questa proprietà di circa 19.000 mq, immersa nella macchia mediterranea, tra uliveto e mandorleto, con autentici fabbricati in pietra – trulli e casolare esistente – che raccontano la storia più vera della Puglia. Non stiamo parlando solo di un terreno. Stiamo parlando di un progetto di vita. Il valore che fa la differenza? Progetto già approvato. È già stato autorizzato il progetto per la realizzazione di una villa contemporanea con piscina, studiata per dialogare con il paesaggio rurale e valorizzare l'architettura locale senza snaturarla. Il concept prevede: 4 camere da letto 4 bagni Ampia zona living luminosa Pergolato e spazi esterni attrezzati Piscina integrata nel contesto naturale Una residenza pensata per chi vuole privacy, bellezza e comfort moderno, ma anche per chi guarda avanti e desidera un investimento turistico di fascia alta in una delle zone più richieste della Puglia. Esposizione favorevole Massima riservatezza Ampi spazi aperti Natura autentica, senza compromessi Iter autorizzativo già concluso (e questo, diciamolo chiaramente, fa risparmiare tempo e pazienza) Qui puoi iniziare a costruire subito. Niente attese infinite, niente incertezze burocratiche. È la soluzione ideale per chi non vuole “cercare qualcosa in Puglia”, ma vuole realizzare qualcosa di importante in Puglia. Vuoi vedere da vicino il potenziale di questa proprietà? Contattaci per ricevere il progetto completo, planimetrie e dettagli tecnici, oppure per fissare una visita sul posto. Opportunità così, con progetto già approvato e in una location come questa, non restano a lungo sul mercato. Se senti che potrebbe essere la scelta giusta, questo è il momento di agire

