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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 109.000 € (cod.65653c26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA LE STRADE PER CEGLIE, FASANO, CISTERNINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con caminetto
Apulia Immobiliare propone in vendita In una posizione incantevole, lamia in pietra e tufo di 60 mq competamente da ristrutturare. La parte in tufo ospita una cucina con camino, un disimpegno, un bagno e una cameretta, mentre la zona in pietra è caratterizzata da una spaziosa camera con volte a botte, simbolo del carattere autentico della costruzione. Adiacente, un’altra stanza in pietra offre ulteriori opzioni. Il terreno, coltivato a uliveto, dona alla proprietà un valore aggiunto, mentre il lastrico solare regala una vista panoramica spettacolare sul mare e sul centro storico, perfetta per godersi il panorama o per creare un’area relax. Un’opportunità unica di creare una residenza esclusiva, immersa nella natura e nella tranquillità. Non vi e' possibilita' di ampliare la struttura, ma vi e' la possibilita' di realizzare la piscina
