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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 225.000 € (cod.6562dfd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.612 €/m² e
3.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
La Tua Immobiliare propone in vendita in agro di Ostuni, in un contesto residenziale, distante circa 2 km dal centro abitato, villa in buone condizioni generali con terreno. Questa villa indipendente situata in una delle zone residenziali più esclusive di Ostuni, è caratterizzata da una struttura solida in doppia muratura e rialzata di 2 metri rispetto al piano del terreno, garantendo isolamento alla struttura. L'abitazione principale, di circa 120 mq calpestabili, si sviluppa su un unico livello, ed è preceduta da un ampia e spaziosa veranda di 35 mq. La zona giorno è composta da un salone di 25 mq con camino, cucina abitabile (18 mq) oltre alla sala da pranzo (18 mq) anch'essa dotata di camino. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali (circa 20 mq ciascuna). Sono presenti due bagni uno con vasca e uno privato con doccia a servizio della terza camera. Presente impianto di riscaldamento autonomo a gas, con la possibilità di potersi allacciare al gas di città. Dispone inoltre di terrazzo calpestabile ad uso esclusivo con vista panoramica su Ostuni e Ceglie Messapica. La proprietà è ricca di spazi accessori ideali per personalizzazioni: al piano terra è presente un garage di circa 40 mq. Presente inoltre un locale di 20 mq (sotto la zona notte) e un secondo locale di 12 mq con forno a legna tradizionale, oltre ad un bagno di servizio esterno (8 mq) e deposito attrezzi (18 mq). Terreno di pertinenza di circa 3.200 mq comprensivi di viale d'accesso, uliveto, frutteto e una piccola pineta privata. L'immobile dispone di 2 cisterne comunicanti per la raccolta dell' acqua piovana (1.000 quintali totali), oltre all'allaccio ad un acquedotto privato. Possibilità di realizzare la piscina. Soluzione ideale per chi desidera possedere un immobile di ampie dimensioni, non molto distante dal centro cittadino
