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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 340.000 € (cod.65605ff5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2394 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.744 €/m² e 3.192 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 3.220 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 4.345 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
142 m²
Prezzo al m²:
2394 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ostuni (BR)
Aggiornato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Brindisi

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con posto auto senza ascensore con riscaldamento autonomo con cortile

Situata nell’incantevole scenario di Contrada Chiobbica, a pochi minuti dal bianco splendore di Ostuni, proponiamo una villa indipendente di 150 m², recentemente ristrutturata per offrire un’esperienza di vita autentica e moderna al tempo stesso. La proprietà si presenta con la classica architettura pugliese a linee pulite, impreziosita da eleganti profili in pietra locale che incorniciano gli ingressi e le finestre. Area Living Esterna: Un ampio patio ombreggiato da un pergolato in legno e cannucciato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, un locale esterno dove poter realizzare una depandance Gli Interni: Design Moderno e Dettagli d’Autore La ristrutturazione ha puntato su spazi aperti e tanta luce naturale, con pavimenti chiari che uniformano gli ambienti. Zona Giorno: Un ampio living con zona pranzo, caratterizzato da un camino originale recuperato e arredamento in stile "shabby" curato nei minimi dettagli. Le Camere da Letto: Vere suite dedicate al benessere. Entrambe le camere matrimoniali vantano di una spettacolare doccia walk-in con parete in cristallo a vista, che fonde la zona notte con l’area relax in un gioco di trasparenze di grande impatto estetico. Comfort e Servizi: Bagni moderni con finiture materiche color sabbia, riscaldamento a radiatori e aria condizionata già installata. Perché investire in questa proprietà? Questa villa è "chiavi in mano": non necessita di alcun intervento ed è già pronta per essere abitata o inserita nel mercato degli affitti turistici di lusso (Airbnb/Booking), dove proprietà con queste finiture e la piscina ottengono rendite altissime. Scheda Tecnica in breve: Superficie: 150 m² Locali: Grande living, cucina, camere da letto matrimoniali, bagni moderni. Esterni: Patio coperto, area parcheggio, terreno con alberi da frutto e ulivi. Stato: Ristrutturato a nuovo (infissi ad alta efficienza, impianti certificati

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