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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 540.000 € (cod.655ecbf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.547 €/m² e
2.984 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 4.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento per vacanza di recente costruzione di nuova costruzione
Questa meravigliosa struttura è ubicata nelle campagne di Ostuni, in direzione Costa Merlata la quale dista appena 3,5 km. L'ubicazione dell'immobile la rende facilmente raggiungibile e la zona è tranquilla ed abitata. La villa è di recente costruzione e l'ingresso si apre su un raffinato soggiorno, che conduce a una spaziosa camera da letto con bagno en-suite e accesso diretto all'esterno. Proseguendo, si trova una seconda camera da letto con bagno privato e una grande cucina, ideale per esplorare la gastronomia locale. La terza camera da letto, anch'essa con bagno privato, e una quarta stanza multifunzionale completano gli interni versatili, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per essere suddivisi in tre unità indipendenti. L'abitazione è circondata da un ampio giardino mediterraneo, dove spicca una piscina attorniata da lettini prendisole. Una accogliente veranda d'ingresso e un ampio gazebo esterno offrono spazi ideali per momenti conviviali all'aperto, immersi nella tranquillità della campagna. La proprietà è dotata di sistema di condizionamento a termoconvettori, predisposizione per stufa a pellet, pannelli solari e cappotto termico per un isolamento ottimale. Una grande cisterna garantisce una riserva idrica abbondante. DESCRIZIONE TERRENO: Il terreno circostante misura 9.412 mq adornato di ulivi secolari e macchia mediterranea. POSSIBILI SVILUPPI: Villa Andrea rappresenta un buon investimento poiché perfetta sia come residenza personale in qualsiasi stagione, sia come casa vacanza da inserire nei nostri ciruiti di affitti. PUNTI DI INTERESSE: Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge[…]
