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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostuni a 199.000 € (cod.655c16d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostuni, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Flavio Gioia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ostuni Domus) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con balcone con cantina con posto auto con garage
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone in esclusiva la vendita di un antico palazzotto con splendide volte a stella nel cuore della zona Ottocentesca di Ostuni, a due passi dalla piazza principale. Al primo piano si accede nella zona giorno, che comprende un ampio salone con balcone, un bagno finestrato, una grande zona living, perfetta come cucina abitabile e un cucinotto con fracassè. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una camera patronale dotata di bagno en suite con doccia e un balconcino privato. Dal primo si raggiunge una terrazza e al piano ammezzato è presente una comoda nicchia che funge da ripostiglio. Il piano terra ospita un ampio ambiente collegato internamente al piano superiore, arricchito da camino, ideale come spazio conviviale o garage. In fondo si trova un’ulteriore stanza con accesso a un pozzo luce, già collegata alla rete elettrica e all’acquedotto. La proprietà è dotata di radiatori e dispone di due ingressi indipendenti. Soluzione ideale come residenza prestigiosa o come investimento per struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica e al suo fascino storico
