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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 390.000 € (cod.6550a6e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
2.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ANTICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza per vacanza con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con garage
Nel cuore della Città Bianca di Ostuni, in Via Leonardo Clemente, proponiamo in vendita elegante appartamento ristrutturato con ingresso indipendente, inserito nelle storiche mura aragonesi del centro storico. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da ambienti rifiniti con pietra locale a vista, volte tipiche e finiture di qualità, che uniscono il fascino dell’architettura tradizionale ai comfort moderni. L’immobile dispone di: • 2 camere da letto (possibilità di terza camera) • 2 bagni (possibilità di terzo bagno) • cucina attrezzata e secondo angolo cottura • 2 zone living È disponibile, con prezzo separato, una dependance indipendente, collegabile internamente all’abitazione principale, ideale per ampliamento o per gestione di ospiti in totale privacy. Punto di forza della proprietà è la terrazza panoramica privata, con vista sui tetti del centro storico e scorcio di mare, perfetta per momenti di relax, area solarium e cene all’aperto. L’immobile è subito abitabile, ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento turistico, in una delle zone più richieste di Ostuni. ? Caratteristiche principali • Località: Via Leonardo Clemente – Ostuni (BR) • Superficie: 158 mq • Vani: 7 • Camere: 2 (3 con dependance) • Bagni: 2 (3 con dependance) • Prezzo: € 390.000 • Prezzo con dependance: € 450.000 • Garage: assente • APE: G
