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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 320.000 € (cod.654cf0ac)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Umberto, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 320.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3200 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.408 €/m² e 2.766 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3200 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ostuni (BR)
Indirizzo:
Corso Umberto
Pubblicato:
gio 22 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione

PUGLIA - OSTUNI (BR) - CONTRADA DESERTO Proprietà in costruzione con ampio terreno Un opportunità di valorizzazione unica Immersa nella quiete della campagna e circondata da un terreno di circa 15.000 mq, proponiamo in vendita una proprietà attualmente in corso di costruzione, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera dar vita a una residenza su misura, nel pieno rispetto del contesto naturale e paesaggistico. L immobile, da completare secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, sviluppa una superficie di 100mq circa, a cui si aggiungono 550mq di piazzale, 60mq di piscina e ulteriori 15mq circa di porticato. La proprietà offre ampie potenzialità di personalizzazione, permettendo di interpretare gli spazi in chiave contemporanea, e la generosa estensione del terreno garantisce privacy assoluta, scenari suggestivi e la possibilità di creare giardini, aree relax o spazi dedicati al tempo libero, trasformando la proprietà in un autentico rifugio di charme. Questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla crescente richiesta di dimore di pregio immerse nel verde. Ad ulteriore vantaggio, vi è la possibilità di richiedere un preventivo personalizzato per il completamento della costruzione, consentendo di avere fin da subito una visione chiara dei costi e di affidarsi a soluzioni studiate sulle proprie esigenze abitative o imprenditoriali. Un progetto aperto, ricco di potenziale, pronto a trasformarsi in una proprietà esclusiva e di grande valore. Contattaci per altre informazioni e prenotare la tua visita

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