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L'Opinione di Caasa® per il trullo in vendita ad Ostuni a 55.000 € (cod.654bdbf5)
Secondo Caasa, per il trullo in vendita ad Ostuni, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trullo, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Agenzia Alto Salento di Anna Maddalena Cavallo) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
3.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRESA TRA OSTUNI E LA FASCIA LITORANEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
trulli in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramunno Secondo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
trullo in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Alto Salento di Anna Maddalena Cavallo
Via d. Chiesa 75, Carovigno (BR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Trullo saraceno Ostuni vista mare da ristrutturare, La proprietà è inserita in un contesto rurale della Valle d’Itria, con affacci panoramici verso Ostuni ed il mare Adriatico. La superficie totale del terreno è di 10.847 mq formata prevalentemente ad uliveto in ottime condizioni. La proprietà rientra nella tipologia di immobile storico rurale, con struttura in pietra a secco e copertura conica riconducibile all’architettura tradizionale dei trulli saraceni
