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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 499.000 € (cod.6548b976)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2935 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO V.EMANUELE, V.POLA, FOGAZZARO, MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento per vacanza
Immobile composto da 3 unità abitative, da adibire a uso residenziale ed a uso di casa-vacanza, dista 500 metri dal centro storico di Ostuni. Casa indipendente al piano terra, composta da sala, camera bagno e piccola piscina idromassaggio, situata nel vano interrato. Casa al primo piano composta da: sala con divano letto-soggiorno, soppalco con camera da letto, bagno con vasca e doccia, terrazza panoramica vista mare e del borgo di Ostuni. Altra casa indipendente al primo piano composta da: sala -soggiorno con divano letto, soppalco con camera da letto, bagno con vasca idromassaggio, stanza piccola adibita a studiolo e terrazza panoramica con vista mare e del borgo di Ostuni. impianti di riscaldamento e aria condizionata in tutti gli ambienti, già casa vacanza con ottime recensioni, ristrutturata recentemente con materiali ed impianti di qualita: elettrodomestici, tv, cucine, lavastoviglie, lavatrici e piccola lavanderia distaccata da le altre 3 unita abitative. Il parcheggio è a 20 metri, i servizi a 100 metri. Il mare dista 7 km, l' aeroporto 35 km
