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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita ad Ostuni a 1.699.000 € (cod.653d967a)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita ad Ostuni, la richiesta di 1.699.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
1.699.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3693 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.786 €/m² e
3.162 €/m².
Data la posizione del pentavano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
pentavani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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pentavano in vendita ad Ostuni
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Foto 2 annuncio Trullo in Contrada Martellotti, Ostuni di 460 m² con 14 locali
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Foto 3 annuncio Trullo in Contrada Martellotti, Ostuni di 460 m² con 14 locali
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Foto 4 annuncio Trullo in Contrada Martellotti, Ostuni di 460 m² con 14 locali
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Foto 5 annuncio Trullo in Contrada Martellotti, Ostuni di 460 m² con 14 locali
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Foto 9 annuncio Trullo in Contrada Martellotti, Ostuni di 460 m² con 14 locali
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Foto 14 annuncio Trullo in Contrada Martellotti, Ostuni di 460 m² con 14 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pagliara immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione
Un affascinante borgo storico immerso nel cuore della Puglia, dove autenticità e comfort moderno si incontrano in un equilibrio perfetto. Borgo Elaia è un insieme unico di trulli e lamie finemente ristrutturati, ideale come investimento turistico o c […]
