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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 850.000 € (cod.65349aef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da studio vitulli) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.149 €/m² e
4.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSA MARINA, PILONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con cortile
Rosamarina Via Carolina vendiamo villa unifamiliare ristrutturata con patio coperto di circa 40 mq che introduce nell'immobile di circa 145 mq composto da salone doppio, comoda zona cucina a vista, zona notte con tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera. La villa è circondata da giardino di circa 1000 mq con prato e buona piantumazione ed è dotata di infissi esterni in vetrocamera, zanzariere e persiane di sicurezza. Climatizzazione caldo/freddo. Impianto di allarme
