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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 530.000 € (cod.65349745)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.937 €/m² e
3.506 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ostuni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
In agro di Ostuni, a soli 4 km dal centro città, in posizione dominante e riservata ma inserita in un contesto urbanizzato, abbiamo una splendida proprietà composta da due unità abitative indipendenti con pertinenziale piscina. Ideale come residenza privata o investimento a reddito. Le Unità Abitative Prima unità (nuova costruzione): Ampio soggiorno luminoso con stufa a pellet e accesso diretto a una veranda coperta. Cucina abitabile completamente attrezzata, con doppia uscita: da un lato verso una veranda e dall’altro verso un pergolato. Camera matrimoniale con cabina armadio. Due bagni moderni e un ripostiglio funzionale. Seconda unità (antica lamia ristrutturata): Soggiorno/pranzo con cucinino a vista, incastonato in una lamia in pietra finemente restaurata. Camera matrimoniale accogliente. Bagno e ripostiglio. Spazi Esterni Piscina panoramica di 40 mq, con sistema cloro/sale, incorniciata da prato inglese e zona solarium, perfetta per momenti di relax con vista sul paesaggio circostante. Terreno pertinenziale di circa 4.300 mq, interamente recintato, con aree verdi curate. Dotazioni e Comfort Infissi in vetrocamera con grate di protezione. Aria condizionata in tutte le stanze. Connessione internet Wi-Fi. Sistema di videosorveglianza con telecamere. Cancello elettrico. Pozzo artesiano con addolcitore. Impianto fotovoltaico da 3 kW. Posizione A breve distanza dal centro di Ostuni e dalle rinomate spiagge dell’Alto Salento, questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, comfort e autenticità pugliese in una cornice suggestiva. Descrizione terreno: Il terreno è di circa 4.300 mq ed è in posizione collinare
