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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Ostuni a 290.000 € (cod.652d51cd)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Ostuni, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.302 €/m² e
2.762 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosa Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
In vendita affascinante trullo con 7 coni e lamia, situato in una splendida posizione panoramica e riservata, ideale per chi cerca tranquillità e autenticità nel cuore della Puglia. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 200 m² (di cui 130 m² calpestabili) ed è composto da 8 locali e 2 bagni, offrendo ampi spazi abitativi, perfetti per uso residenziale o come struttura ricettiva. Circondato da 2.700 m² di terreno, il trullo è impreziosito da 15 maestosi ulivi secolari, che regalano ombra e atmosfera suggestiva. La proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale, ma gode comunque di una posizione riservata che garantisce totale privacy e silenzio. All'esterno, è già in fase di realizzazione una piscina, che una volta ultimata completerà questo angolo di paradiso, perfetto per il relax estivo. Presenti due ampie cisterne per la raccolta dell'acqua piovana. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una dimora tipica pugliese, combinando fascino rustico, comfort e natura incontaminata, a pochi chilometri dai principali centri storici e attrazioni turistiche della Valle d'Itria. Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 3514936329 RIF. FS2512
