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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo a 350.000 € (cod.652828dc)
Secondo Caasa, per il casale ad Ostuni in zona Ramunno Secondo, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
3.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE INTERNA: CONTRADE MONTI, FUMAROLA, RAMUNNO, ECC.) per casali (da 1.640 €/m² a 4.075 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.140 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramunno Secondo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ramunno Secondo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.625 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Ostuni in zona Ramunno Secondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Ostuni - Contrada Galante Grezzo con uliveto – Valle d'Itria Nel cuore autentico della Valle d'Itria, tra Martina Franca, Ostuni e Cisternino, proponiamo in vendita un grezzo con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è immersa in un terreno panoramico di circa 6.000 mq, impreziosito da ulivi e alberi da frutto. Il fabbricato è stato progettato con una distribuzione moderna e funzionale, pensata per vivere la casa in ogni stagione, sia all'interno che all'esterno. Una soluzione che unisce il fascino della campagna pugliese alla possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze. Opportunità ideale per chi desidera una residenza privata, una casa vacanza o un investimento in una delle zone più richieste e suggestive di Puglia. Caratteristiche principali: Ampia veranda panoramica di circa 25mq Cucina e zona living luminosa Piscina privata di circa 40 mq Illuminazione esterna su tutta la proprietà Camere: 3 Bagni: 1 Terreno: 6000mq Interno: 65mq
