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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 89.000 € (cod.6527c781)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2966 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.415 €/m² e 2.818 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 3.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.680 €/m² a 3.925 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
2966 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ostuni (BR)
Aggiornato:
lun 15 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Brindisi

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento per vacanza con angolo cottura senza ascensore

Ostuni (BR)  L'Autenticità nel Centro Antico Nel cuore pulsante e storico di Ostuni, la "Città Bianca", proponiamo in vendita un'affascinante e caratteristica abitazione, perfetta per chi desidera vivere l'autenticità pugliese senza rinunciare al comfort moderno. Questa proprietà si distingue per la sua capacità di fondere gli elementi architettonici storici con un design interno fresco e funzionale. L'ingresso e le scale interne sono un vero capolavoro: gradini in pietra viva e muri in pietra a vista che raccontano la storia del luogo, sapientemente accostati a pareti bianche e ringhiere in metallo, creando un'atmosfera unica di rustico-chic. Gli ambienti interni sono stati modernizzati per offrire praticità e luminosità, pur mantenendo il carattere tradizionale. Il gioiello di questa dimora è senza dubbio la sua magnifica terrazza panoramica, lo spazio ideale per: Vivere all'aperto, perfettamente attrezzata con pavimentazione, arredi da esterno, e un pratico angolo cottura/lavello esterno. Goditi cene all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di puro relax con una suggestiva vista sui tetti bianchi della città. Situata in una tranquilla ma centralissima stradina del centro storico, questa casa è l'investimento ideale per un B&B di charme o una casa vacanze di successo, molto ambita dal turismo internazionale che cerca esperienze autentiche e con spazi esterni vivibili. Vivi la magia di Ostuni: un'opportunità unica che coniuga pietra, storia e vita all'aria aperta

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it

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