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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostuni a 1.100.000 € (cod.651e45c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostuni, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4263 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.324 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostuni
Per quanto riguarda più in generale la città di Ostuni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Storico (Marseglia Giovanni Luca)
Via Cattedrale 6, Via Cattedrale 6, 72017, Ostuni (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Trullo esclusivo con piscina | 5 camere da letto | 5 bagni | cucina | piscina | 258 mq | 11,5 vani | 13.357 mq di terreno Trullo Sessana – Autentico complesso in pietra con grande piscina e raffinati spazi all’aperto Immerso nella campagna di Ostuni, Trullo Sessana è un autentico complesso storico in pietra, restaurato con fine sensibilità e oggi trasformato in una dimora di charme che coniuga architettura tradizionale e comfort contemporaneo
